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Maison - À vendre
9 999 999 $ Montréal
545 Avenue Roslyn H3Y2T6
- Maison
- 2 200 pc
- 13 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
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Maison À vendre Montréal Westmount - 13 pièces
Référence : #ca_999995
#CHALEUREUSE #FAMILIALE #AUTHENTIQUE-Magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, méticuleusement entretenue par les propriétaires d'origine! Située dans un rond-point tranquille, aucun voisin à l'arrière, profitez d'une grande et intime cour arrière entièrement paysagée avec un bassin d'eau et ruisseau, un véritable havre de paix!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée fermé
-Grand salon avec fenestration abondante
-Salle à manger donnant sur la cour
-Grande cuisine très fonctionnelle
-Salle familiale avec foyer au bois
-Salle d'eau
-Chambre à coucher
2E ÉTAGE
-Salle de bains
-2 chambres à coucher
-Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante
SOUS-SOL
-Très grande salle familiale
-Grand rangement
RÉNOVATIONS
-Plancher de bois (2005)
-Ilôt de cuisine (2015)
-Fenêtres (2013/2015)
-Porte (2016)
-Toiture (25% en 2014 et 75% en 2017)
Bref, tout y est !
INCLUSIONS
Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, stores, luminaires, piscine hors-terre, balayeuse centrale et accessoires.
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger, balançoire extérieure.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 9 999 999 $ |
| Référence | ca_999995 |
| Année de construction | 1980 |
| Taxe municipale | 3 511 $ / an |
| Taxe scolaire | 943 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 2 200 pc |
| Terrain | 98 800 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Brique |
| Fenêtres | Thermoplastique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe centrale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Pavé uni |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Particularités | Boisé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | DE |
| Facade de terrain | 14 m |
| Profondeur de terrain | 36 m |
| Date d'occupation | 2018/08/15 |
Évaluation municipale
| Année | 2016 |
| Terrain | 197 400 $ |
| Bâtiment | 211 700 $ |
| Total | 409 100 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2018) | 3 511 $ |
| Taxes scolaires (2017) | 943 $ |
| Total | 4 454 $ |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.2x5.0 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.5x11.7 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 9.11x9.10 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 14.5x13.10 pi | Céramique | |
| RC | Salle familiale | 22.1x14.2 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.2x9.7 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 5.11x4.4 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 9.5x5.11 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15.6x12.1 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.7x4.11 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.4x9.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.10x9.1 pi | Bois | |
| 0 | Salle familiale | 24.0x23.10 pi | Autre |
Référence :
#ca_999995
Notre équipe
Leader incontesté dans le secteur résidentiel haut de gamme de la région de Montréal, Benjamin Gagnon s'est hissé au sommet grâce à son dynamisme et son enthousiasme, mais surtout par la passion qui motive toutes ses actions: l'excellence.Près de mille transactions à son actif lui ont valu la reconnaissance et la fidélité de ses clients, tant acheteurs que vendeurs, qui apprécient non seulement son dévouement, son intégrité et sa loyauté, mais par-dessus tout son efficacité à positionner leurs propriétés sur les marchés favorables ou sa direction éclairée dans la détermination du meilleur prix d'achat. Loin de se reposer sur ses lauriers, Benjamin Gagnon ne cesse de perfectionner ses connaissances dans tous les aspects légaux de l'immobilier. Il innove, côté image et stratégies marketin...
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